1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比+25.5%
桜台駅前オリンピックビル
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 26.02㎡の場合
相場
1,451万円
55.8万円/㎡
700
1,201
1,701
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,701万円
46.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
桜台駅前オリンピックビル
1,480万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 26.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 1,480万円 | 56.9万円 | 6階 | 26.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 64.6万円 | 6階 | 26.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/29 | 1,300万円 | 50.0万円 | 5階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/21 | 2,549万円 | 56.0万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/18 | 2,599万円 | 57.1万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,699万円 | 59.3万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,799万円 | 61.5万円 | 2階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/01 | 2,799万円 | 61.5万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/02/24 | 2,580万円 | 60.4万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 2,680万円 | 62.7万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK+DEN | 南 |
| 2021/12/18 | 2,780万円 | 65.0万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK+DEN | 南 |
| 2021/11/24 | 2,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/09 | 1,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 45.49㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は53.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,050万円 | 45.0万円 | 23.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,680万円 | 57.0万円 | 29.48㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,100万円 | 43.9万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2020/09/12 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 980万円 | 46.2万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/16 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 1,400万円 | 47.7万円 | 29.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/10 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.97㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/21 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 1,580万円 | 49.4万円 | 31.98㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 53.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2023/05/20 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,500万円 | 49.2万円 | 30.51㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/08 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,690万円 | 75.1万円 | 22.51㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 940万円 | 42.8万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,499万円 | 48.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/01/29 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/30 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,580万円 | 51.6万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 1,560万円 | 48.1万円 | 32.43㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,499万円 | 46.7万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/30 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 59.1万円 | 32.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/30 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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